WYKAZ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KCYNIA PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ – MIECZKOWO 27/3 (LOKAL MIESZKALNY)

Położenie nieruchomości

Mieczkowo 27, obręb Mieczkowo, gmina Kcynia

Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Działka Nr 26/1

Powierzchnia: 0,2220 ha

KW Nr BY1U/00027697/2

Oznaczenie nieruchomości lokalowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Budynek mieszkalny numer 27

Lokal mieszkalny nr 3

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym – 97,97 m²

Udział
w nieruchomości wspólnej

9831/48213

Opis nieruchomości lokalowej – PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiot sprzedaży stanowi lokal mieszkalny nr 3 wraz z pomieszczeniami przynależnymi
o łącznej powierzchni użytkowej 97,97 m² w tym lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 59,50 składający się z następujących pomieszczeń: przedpokój, kuchnia, pokój, łazienka z WC
i pomieszczenie pomocnicze oraz pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni użytkowej 38,47 m², tj. pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku mieszkalnego (3a) o powierzchni użytkowej 5,80 m², pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym „D” (3b) o powierzchni użytkowej 17,30 m² oraz pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym „C” (3c)
o powierzchni użytkowej 15,37 m². Niniejszy lokal znajduje się na parterze w części szczytowej budynku. Lokal ten wyposażony jest w instalacje elektryczną p/t, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie piecowe.

Lokal mieszkalny nr 3 stanowi samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy
z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) – zaświadczenie Starosty Nakielskiego z dnia 29 grudnia 2008 r. znak: EWA 7360-128/2008.

Na dzień sporządzenia wykazu niniejszy lokal mieszkalny nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r.
o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497).

Opis nieruchomości gruntowej

Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem działki 26/1 o powierzchni 0,2220 ha położona jest we wsi Mieczkowo, tj. niewielka wieś zlokalizowana w północno -  zachodniej części gminy Kcynia. Zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa zlokalizowana jest wzdłuż głównych dróg miejscowości,
a wokół dominują tereny rolne. Niniejsza działka ma kształt trapezowy z terenem płaskim ze spadkiem w kierunku północnym, od frontu (południa) jest częściowo ogrodzona, zabudowana
w części południowej wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym wraz z zabudową towarzyszącą.
W części południowej teren utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej, w pozostałej części założono murawę. Nieruchomość uzbrojona jest w podstawowe media, tj. energię elektryczną i wodę z własnego ujęcia, ścieki gospodarczo-bytowe odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Bezpośrednie i najbliższe sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa o charakterze zagrodowym oraz tereny uprawiane rolniczo. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą
o nawierzchni asfaltowej, tj. działka 147/1, stanowiąca publiczną drogę gminną numer 090401C.

Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość

Z treści księgi wieczystej KW Nr BY1U/00027697/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Szubinie dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i innymi ograniczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich. W dziale III Prawa, roszczenia i ograniczenia widnieje wpis o treści: W łamie 3 ujawniono projekt wpisu: Wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. Właściciele niniejszej nieruchomości zobowiązani są do współdziałania w zarządzie wspólną nieruchomością proporcjonalnie do nabytych udziałów – wpisano z urzędu dnia 22 października 2007 r.

Przeznaczenie nieruchomości
i jej sposób zagospodarowania

Teren działki 26/1 obręb Mieczkowo, gmina Kcynia, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiono do jego sporządzenia dla obszaru przedmiotowej działki.

Dla terenu działki nr 26/1 obręb Mieczkowo, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie przepisów ustawy z dnia
27 marca 2023 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.).

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kcynia, przyjętym w formie ujednoliconej Uchwałą Nr LI/400/2022 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 27 października 2022 r. teren przedmiotowej działki został oznaczony symbolem MUP – tereny urbanizacji objęte historycznymi układami ruralistycznymi.

Działka numer 26/1 obręb Mieczkowo nie jest objęta obszarem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.) oraz nie zawiera się w obszarze dla którego podjęto Uchwałę Nr XXXIII/282/2017 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 30 marca 2017 r. zmienioną uchwałami Rady Miejskiej w Kcyni Nr: XLII/364/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., XLV/379/2018 z dnia 29 marca 2018 r. oraz XVIII/160/2020 z dnia
30 stycznia 2020 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Kcynia na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.).

Termin zagospodarowania nieruchomości

Po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności przedmiotowej nieruchomości lokalowej.

Cena nieruchomości

111.000,00 zł^[1]

(słownie: sto jedenaście tysięcy złotych 00/100)

Informacja o przeznaczeniu do zbycia - forma zbycia

Sprzedaż na własność w trybie bezprzetargowym w myśl art. 37 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34
ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

PEŁNIĄCY FUNKCJĘ BURMISTRZA KCYNI
/-/ Wojciech Niemczyk