OGŁOSZENIE NR RR.6840.11.2023 BURMISTRZ KCYNI OGŁASZA PIERWSZY PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ OZNACZONEJ NUMEREM DZIAŁKI 18/3 POŁOŻONEJ W OBRĘBIE GEODEZYJNYM MALICE

§ 1.

OPIS NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ – PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

1. Położenie nieruchomości: Malice, obręb Malice, gmina Kcynia
2. Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

3. Lokalizacja nieruchomości w terenie:

JPEG1.jpeg (15,63KB)
JPEG2.jpeg (22,96KB)
 

4. OPIS ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Malice, gmina Kcynia w południowo – wschodniej części gminy, w strefie pośredniej. Działka 18/3 o powierzchni 0,3218 ha ma kształt trapezowy, jest to teren płaski, ogrodzony, częściowo utwardzony, w części niezagospodarowany, a na części urządzono zieleń
i ogród. Niniejsza nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane Bi – 0,2441 ha i grunty orne RIIIa – 0,0777 ha. Niniejsza działka wyposażona jest w energię elektryczną, sieć wodociągową oraz bezodpływowy zbiornik na ścieki. Bezpośrednie i najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz tereny rolne. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni brukowanej.

Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi publicznej oznaczonej Nr 090419C, stanowiąca działkę oznaczoną numerem 1/2, obręb Malice.

JPEG3.jpeg (22,87KB)
JPEG4.jpeg (12,91KB)
 

Niniejsza działka od strony południowej ma teren niezabudowany. W części północnej znajduje się budynek skupu żywca wybudowany ok. 1970 r. z przeznaczeniem na garaże dla bazy SKR. W 1985 r. dokonano zmiany funkcji obiektu na obecny budynek skupu żywca. Budynek skupu żywca stanowi budynek parterowy, bez podpiwniczenia o dachu dwuspadowym: powierzchnia zabudowy - 209,75 m², powierzchnia ogólna – 190,69 m², kubatura – 960,66 m³.

Konstrukcja budynku zlokalizowanego na terenie nieruchomości:

• szkielet z żelbetowych elementów prefabrykowanych,
• ściana frontowa i ścianki działowe – murowane, pozostałe z żelbetowych elementów prefabrykowanych,
• ściany szczytowe częściowo wypełnione deskami,
• dach kryty płytą eternitową mocowaną na łatach drewnianych do krokwi żelbetowych,
• posadzki betonowe,
• stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana i stalowa,
• tynki częściowo cementowo-wapienne malowane farbą olejną, częściowy ubytek tynków, ściany białkowane,
• instalacje w obiekcie wodno – kanalizacyjne, elektryczna, odgromowa.

Szkic budynku użytkowego:

JPEG5.jpeg (28,49KB)
 

Zestawienie powierzchni ogólnej:

4. ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych osadzone w ziemi bez cokołu o długości około 63 m, wysokości 1,4 m, długości około 50 m, wysokości 1,6 m z dwiema bramami oraz furtką,

5. plac betonowy o powierzchni zabudowy ok. 401,00 m² (stan techniczny średni, w wielu miejscach nawierzchnia betonowa popękana, wykruszona, przerośnięta trawami),

6. teren oświetlony dwoma lampami zamontowanymi na budynku skupu żywca,

7. w pobliżu frontowej granicy działki znajduje się aowy żelbetowy słup linii energetycznej z lampą oświetleniową.

OPIS ZABUDOWY NIERUCHOMOŚCI:

JPEG7.jpeg (53,60KB)
 

DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA NIERUCHOMOŚCI:

JPEG10.jpeg (13,91KB)
JPEG11.jpeg (11,82KB)
JPEG12.jpeg (11,33KB)
JPEG8.jpeg (9,32KB)
JPEG9.jpeg (13,93KB)
 

5. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość.

Z treści księgi wieczystej KW Nr BY1U/00019300/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i innymi ograniczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich.

6. Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania.

1.) Teren działki o numerze ewidencyjnym 18/3 obręb Malice, gm. Kcynia objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr III/28/2018 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 13 grudnia 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Malice, gmina Kcynia, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego w dniu 18 grudnia 2018 r. pod poz. 6656. Teren przedmiotowej działki został oznaczony w w/wym. miejscowym planie symbolem U/P – tereny zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych składów i magazynów. Przedmiotowy plan znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem https://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/492/378/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-w-obrebie-malice-gmina-kcynia.html (zakładka Menu przedmiotowe - Zagospodarowanie przestrzenne – Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego – Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obrębie Malice gmina Kcynia).

JPEG13.jpeg (19,35KB)
 

2) Działka numer 18/3 obręb Malice nie jest objęta obszarem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.) oraz nie zawiera się w obszarze dla którego podjęto Uchwałę Nr XXXIII/282/2017 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia
30 marca 2017 r. zmienioną uchwałami Rady Miejskiej w Kcyni nr: XLII/364/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., XLV/379/2018 z dnia 29 marca 2018 r. oraz XVIII/160/2020 z dnia 30 stycznia 2020 r.
w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Kcynia, na podstawie ustawy
z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.).

§ 2.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 146.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści sześć tysięcy złotych 00/100).
2. Cena nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.).

§ 3.

TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się 6 marca 2024 r. o godz. 9⁰⁰ (środa)

w Urzędzie Miejskim w Kcyni pod adresem:

Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami

ul. Dworcowa 8, 89-240 Kcynia

§ 4.

WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU

1. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie WADIUM w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miejskiego w Kcyni:

Bank Spółdzielczy w Kcyni
Nr 94 8166 0009 0000 0198 2000 0009
Tytułem: Wadium I przetarg – Malice dz. 18/3

1. Termin wpłaty wadium upływa w dniu 29 lutego 2024 r. włącznie (czwartek).
2. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Miejskiego w Kcyni.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w przeciągu trzech dni roboczych od daty zakończenia lub odwołania przetargu bez odsetek na podane konto.

§ 5.

OBOWIĄZKI UCZESTNIKA W DNIU PRZETARGU

W dniu przetargu jego uczestnicy zobowiązani są posiadać:

• dowód wpłaty wadium,
• osoby fizyczne dokument stwierdzający ich tożsamość, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
• osoby prawne aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu,
• pełnomocnik reprezentujący w przetargu osobę prawną lub fizyczną – oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego,
• małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemną zgodą współmałżonka na uczestnictwo w czynnościach przetargowych związanych z odpłatnym nabyciem nieruchomości (druk dostępny w Urzędzie Miejskim w Kcyni w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Dworcowa 8, 89-240 Kcynia, pokój 4).

§ 6.

POZOSTAŁE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU:

1. W rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane, w drodze decyzji administracyjnej, przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli sprzeciwu nie wniesie Minister Obrony Narodowej, a w przypadku nieruchomości rolnych, jeżeli sprzeciwu również nie wniesie minister właściwy do spraw rozwoju wsi. W przypadku nie uzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego, wadium przepada na rzecz Gminy.
2. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i wszelkie obmiary oraz ewentualne rozgraniczenie nieruchomości może przeprowadzić nabywca na własny koszt. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
4. Należność z tytułu nabycia przedmiotowej nieruchomości płatna jest jednorazowo, jednak nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin wpłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Urzędu Miejskiego w Kcyni.
5. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: Po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności przedmiotowej nieruchomości lokalowej.
7. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie dokona wpłaty całej należnej kwoty z tytułu nabycia lub nie wstawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Kcyni może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

§ 7.

ZASTRZEŻENIA

Burmistrz Kcyni zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

§ 8.

INFORMACJA W SPRAWIE OGŁOSZENIA O PRZETARGU

1. Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację
   o wywieszeniu tego ogłoszenia podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej, na stronie internetowej Gminy Kcynia, w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem https://mst-kcynia.rbip.mojregion.info/222/62/przetargi.html w zakładce Mienie Gminy – Przetargi oraz w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicy ogłoszeń sołectwa Malice.
2. Dodatkowych informacji można uzyskać w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miejskim w Kcyni, przy ul. Dworcowej 8, 89-240 Kcynia, e-mail lub pod numerem telefonu /52/ 589 37 20 wew. 302.