WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚC GMINY KCYNIA, PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ – PALMIEROWO DZ. 53/2 (UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI)
Załącznik
do zarządzenia Nr 16.2025 Burmistrza Kcyni
z dnia 28 stycznia 2025 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚC GMINY KCYNIA, PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY
W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ – PALMIEROWO DZ. 53/2 (UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI)
W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ – PALMIEROWO DZ. 53/2 (UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI)
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz.1145 ze zm.) Burmistrz Kcyni podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Kcynia przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej:
Położenie nieruchomości:
Palmierowo, obręb geodezyjnym Palmierowo, gmina Kcynia
Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka Nr 53/2
Powierzchnia: 0,1537 ha
KW Nr BY1U/00027305/8
Udział w nieruchomości wspólnej:
3436/25669
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - OPIS:
Przedmiot sprzedaży stanowi udział w wysokości 3436/25669 części we współwłasności nieruchomości gruntowej oznaczonej ewidencyjnie numerem działki 53/2 o powierzchni 0,1537 ha położonej w obrębie geodezyjnym Palmierowo, gm. Kcynia, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr BY1U/00027305/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie, z którym związane jest prawo do korzystania z niesamodzielnego lokalu oznaczonego numerem porządkowym 2 w budynku mieszkalnym w Palmierowie 6. Niniejszy lokal znajduje się na parterze w części szczytowej budynku mieszkalnego. Lokal ten ma łączną powierzchnię użytkową 34,36 m2, w skład którego wchodzą sień, kuchnia i pokój.
Szkic lokalu związanego z udziałem przeznaczonym do sprzedaży:
Opis zagospodarowania nieruchomości gruntowej:
Nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnie numerem działki 53/2 o powierzchni 0,1537 ha położona jest w południowej części gminy Kcynia. Działka ta uzbrojona jest w podstawowe media, tj. sieć elektryczną i wodociągową. Bezpośrednie i najbliższe sąsiedztwo stanowią teren szkoły podstawowej oraz tereny rolne. Nieruchomość ta ma kształt wielokąta z terenem płaskim, na którym znajduje się dwulokalowy budynek mieszkalny w układzie zabudowy wolnostojącej o powierzchni zabudowy 146,99 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej Nr 090409C (dz. 32/1 obręb Palmierowo).
Opis stanu techniczno-użytkowego: budynek w stanie do kapitalnego remontu, ściany budynku nie spełniają normatywnych wymogów ochrony cieplnej budynków.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Z treści księgi wieczystej KW Nr BY1U/00027305/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i jest wolna od praw osób trzecich. W dziale III księgi wieczystej „Prawa, roszczenia i ograniczenia” widnieje inny wpis o treści: „Wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności”.
Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania:
Teren działki 53/2 obręb Palmierowo, gm. Kcynia nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast objęty jest uchwałą Nr LXXIII/535/2024 z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w południowej, środkowej i zachodniej części gminy Kcynia.
Dla terenu działki 53/2 obręb Palmierowo, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.).
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kcynia przyjętym w formie ujednoliconej Uchwałą Nr LXXVI/555/2024 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 24 kwietnia 2024 r. teren przedmiotowej działki oznaczony został symbolem R – tereny rolnicze.
Działka nr 53/2 obręb Palmierowo nie jest objęta obszarem rewitalizacji, uchwalonym na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278) oraz nie zawiera się w obszarze, dla którego podjęto Uchwałę Nr XXXIII/282/2017 Rady Miejskiej w Kcyni z dnia 30 marca 2017 r. zmienioną uchwałami Rady Miejskiej w Kcyni nr: XLII/364/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r., XLV/379/2018 z dnia 29 marca 2018 r. oraz XVIII/160/2020 z dnia 30 stycznia 2020 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji dla Gminy Kcynia, na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 ze zm.).
Termin zagospodarowania nieruchomości:
Po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności.
Cena nieruchomości:
38.000,00 zł1 (słownie: trzydzieści osiem tysięcy złotych 00/100)
Informacja o przeznaczeniu do zbycia - forma zbycia:
Sprzedaż na własność w trybie bezprzetargowym w oparciu o art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej, na stronie internetowej Gminy Kcynia oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Menu przedmiotowe - Majątek Gminy – Wykazy nieruchomości pod adresem http://mst-kcynia.rbip.mojregion.info.
Osoby fizyczne i prawne, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości winny złożyć wniosek o nabycie w/wym. nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu (tj. najpóźniej do dnia 13 marca 2025 r.).
Bliższych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kcyni - Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami – Kcynia, ul. Dworcowa 8 (pokój nr 4) lub telefonicznie /52/ 589 37 20 wew. 302.
BURMISTRZ KCYNI
/-/ MATEUSZ STACHOWIAK
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni, tj. od dnia 30 stycznia 2025 r. do dnia 20 lutego 2025 r.
1Cena nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.)
