WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚC GMINY KCYNIA, PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY – SIPIORY (DZ. 85/7)
Załącznik
do zarządzenia Nr 145.2026 Burmistrza Kcyni
z dnia 28 października 2026 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚC GMINY KCYNIA, PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY – SIPIORY (DZ. 85/7)
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) Burmistrz Kcyni podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Kcynia przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej:
Położenie nieruchomości: Sipiory, obręb geodezyjny Sipiory, gmina Kcynia
Oznaczenie nieruchomości gruntowej wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Działka Nr 85/7
Powierzchnia 0,1656 ha
KW Nr BY1U/00017990/3
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - OPIS:
Przedmiot sprzedaży stanowi nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 85/7 o powierzchni 0,1656 ha położona w obrębie geodezyjnym Sipiory, gm. Kcynia. Nieruchomość położona jest w północnej części gminy Kcynia w miejscowości Sipiory. Działka ta stanowi grunt z terenem płaskim w kształcie wielokąta. Nieruchomość oznaczona numerem 85/7 obręb Sipiory zagospodarowana jest jako teren zielony oraz teren, na którym zlokalizowane są zbiorniki na nieczystości ciekłe, zbierające ścieki gospodarczo-bytowe z lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym w Sipiorach przy ul. Czterdziestka 52. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny rolno - leśne.
Nieruchomość ta posiada dostęp do gminnej drogi publicznej Nr 090414C (dz. 687/2 ob. Sipiory) przez nieruchomość gruntową oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 669/2 obręb Sipiory, stanowiącej drogę gruntową.
Przedmiotowa nieruchomość zbyta zostanie na powiększenie nieruchomości sąsiedniej, tj. nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 85/1 o powierzchni 0,2115 ha położonej w obrebie geodezyjnym Sipiory, gmina Kcynia, zgodnie z decyzją Burmistrza Kcyni z dnia 5 czerwca 2026 r. znak RR.6831.5.2026 zatwierdzającej podział nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym Sipiory oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 85/2 o powierzchni 0,5680 ha.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Z treści księgi wieczystej Nr BY1U/00017990/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szubinie m.in. dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej wynika, że nieruchomość ta nie jest obciążona długami i roszczeniami oraz jest wolna od praw osób trzecich.
Przeznaczenie nieruchomości i jej sposób zagospodarowania:
Teren działki 85/7 obręb Sipiory, gm. Kcynia, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie przystąpiono do jego sporządzenia dla terenu przedmiotowej działki.
Dla terenu przedmiotowej działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 ze zm.).
Zgodnie z ustawą z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2023 poz. 1688 ze zm.) z dniem 1 września 2026 roku Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kcynia przestało obowiązywać.
Uchwałą Nr LXXVI/556/2024 z dnia 24 kwietnia 2024 r. Rady Miejskiej w Kcyni przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Kcynia, jednak na dzień wydania informacji plan ogólny nie został uchwalony.
Na terenie gminy Kcynia nie wyznaczono obszarów rewitalizacji oraz obszarów zdegradowanych, o których mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).
Termin zagospodarowania nieruchomości: Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu umowy przeniesienia prawa własności.
Cena nieruchomości: 101.000,00 zł1 (słownie: sto jeden tysięcy złotych 00/100)
Informacja o przeznaczeniu do zbycia - forma zbycia: Sprzedaż na własność w trybie bezprzetargowym w oparciu o art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.).
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=041001_5.0027.85/7
Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kcyni, ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości w prasie lokalnej oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce Menu przedmiotowe - Majątek Gminy – Wykazy nieruchomości pod adresem http://mst-kcynia.rbip.mojregion.info.
Osoby fizyczne i prawne, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.), przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości winny złożyć wniosek o nabycie w/wym. nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu (tj. najpóźniej do dnia 9 grudnia 2026 r.).
Bliższych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kcyni - Referat Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami – Kcynia, ul. Dworcowa 8 (pokój nr 4) lub telefonicznie /52/ 589 37 20 wew. 303.
BURMISTRZ KCYNI
/-/ Mateusz Stachowiak
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń na okres 21 dni, tj. od dnia 28 października 2026 r. do dnia 18 listopada 2026 r.
1Cena nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 ze zm.).
